首页/租房资讯/正文

租房族那些你必须且一定要知道的事!

2016-08-05 来源:互联网综合
 
点击
 
评论

 现在选择租房的人越来越多,但是在租房的时候多多少少都会遇到一些问题,下面就是小编为大家整理的一些在租房时可能遇到的的问题,希望能帮助到广大租房的网友。

怎样租房才省钱?

1.png

1、直接找房主租房,这样租房可以省一笔中介费。

2、找小区的保安或是门卫,请他们做中间人帮忙完成交易,这种情况所要付出的中介费比房产中介便宜。

3、申请租房补贴。有些地区对某些特殊人群是有租房补贴的,比如上海市的"杨浦知识创新区重点领域人才租房补贴"就是没人每月200元。不过想要获得补贴,你就必须符合规定的条件。

4、租住人才公寓。由政府补贴的人才公寓的租赁价格通常低于市场价,但是租住这样的公寓也是有一定门槛的。5、尽量在淡季租房,二不要扎堆租房。

租房该如何杀价?

2.png

 1、你要知道房东也很想早点将房子租出去,所以如果你不着急的话,可以拖延谈判的时间,和房主磨时间。

2、千万不要表现出对房子的好感。     

3、多看看多处不同的房子,声东击西,就能探知更便宜的价格。

4、告诉房主你已经看重了其他的的房子并已经付了定金,但是也很喜欢他的房子

5、试着和房主成为好朋友,尽量争取拿到更优惠的价格。

6、告诉房主自己经济能力有限,承担不起这么贵的房子,要求再便宜一些。7、找房子的缺点,要求房主降价或是以配套设备不足为理由,要求房主降价。

租房常见的三大陷阱

11111.png


1、乱收费陷阱。乱收费问题通常出现在黑中介和小中介身上,乱收费的名目很多,比如看房费、咨询费、信息费等。通常情况下,租房者在委托黑中介找房时,一些黑中介的中介人员会马上说自己有合适的房子,然后让你交上一笔押金,理由是怕你和房东见面后撇开他。当你交了押金要求其陪你一起看房时,他就会找上各种理由推脱,总之押金不会退给你。免推这类陷阱,最好的办法就是委托那些正规的大型房产中介,他们不会收取任何多余的费用。

 2、假广告陷阱。在报纸、街头传单或是某些网站上刊登虚假广告是黑中介最常见的欺诈行为。他们会在广告上介绍一些各方面情况都不错,但是租金却是非常低的房子,以此来吸引租房者。

 3、假房东陷阱。常见的假房东陷阱一般是骗子租来一套房子后,再冒充房主将房子转租出去,然后带着租金潜逃。

租房有方面需要特别注意?

00000000000.png

1、首先要确定自己的经济承受能力,划定租房的地段和租金范围。

2、多渠道找房,多对比,才能选到适合自己的好房子。

3、只和房主进行接触,不要从"二房东"手里租房子。

4、尽量委托高信誉的房地产中介公司找房、签约。

5、确定租金与租期,还要特别注意违约责任的相关条约。

6、认真看房,发现房产质量问题后要记录在案。

7、认真检查业主提供的家具、家电,并把家具、家电的新旧程度和使用状态都记录在案。

8、长期租住的话还要注意租金上涨的幅度约定。

9、要认真检查室内的其他设备,特别是厨房和卫浴设备,如果发现不能正常使用,则应要求更换。

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部