首页/租房资讯/正文

房租也分期

2016-09-21 来源:互联网综合
 
点击
 
评论

    对于刚刚步入社会的上班族来说,房租是每月一笔很大的开销。而传统租房“押一付三”、“押一付六”的付款方式更是带来不小的经济压力。瞄准这一痛点,一些租房平台开始做“租房分期”,即:用户只需“押一付一”,剩余的房租由租房平台一次性支付给房东,而用户只需按照分期还款的方式,按月支付当期房租及相应的服务费给企业即可。


   昨日,华商报记者从一家第三方数据机构获悉,租房分期业务的客户,90后是主力军,但整体接受度较低,平台的安全合规性成为主要阻碍因素。
  有租房分期平台
  年化利率达13%

   租房市场的蛋糕很大。从全国来看,根据住建部房地产市场监管司提供的数据,目前通过市场租赁解决居住的总人口达到1亿人以上,年租金已经突破1万亿元。
   业内认为,租房分期作为房屋租赁市场中的一种新兴房租支付模式,更是蕴含巨大潜力,因此吸引众多企业参与掘金。租房分期的确改变了传统“押一付三”、“押一付六”的支付模式,为租房人解决了不小的经济压力,特别是刚刚步入社会的毕业生。
   据华商报记者采访了解,租房分期市场目前形成规模的企业,主要有五家平台。而各家平台的营收方式主要是:收取利息和手续费。市场上五家平台中,中介费为880元-2800元/年不等,收费年化利率为3%-13%不等。
   值得注意的是,有的平台虽然打着“零利息零手续费”大旗,但是逾期费用则很高。比如一家平台逾期一天费用是50元,逾期一周是350元,逾期一个月则是1500元。对此,业内人士提醒,逾期不仅要交逾期费用,逾期费用堪比高利贷;而且还会对征信产生影响,所以建议没有特殊的情况还是不要逾期。
   “而且租房分期平台鱼龙混杂,租房者一定要对平台的合规安全性进行了解,避免个人信息泄露,在选择前要详细了解相关费率以及支付方式,认真阅读合同条款,同时在申请成功后要按时还款,不要在自己的征信记录上留下污点。”一家互联网金融类公司分析师王梦升说。

  担心平台合规安全性
  超七成人士没有用过

  谁是租房分期业务的主要受众?调查数据显示,一二线城市“90后”成租房分期市场主力用户;总的来说,目前租房分期知晓度较高,但接受度相对偏低。
  就受访者“租房分期”的使用情况数据显示,有28.5%表示使用过租房分期,而在剩下的71.5%未使用过租房分期的人中,有44.5%表示愿意尝试这种方式,接受程度相对偏低;一二线城市“90后”成租房分期市场主力用户。
    对于不愿意尝试租房分期的原因,从大多受访者反馈来看,对平台合规安全性的担忧是主要阻碍因素。有30.41%的受访者担心上当受骗,16.37%担心信息泄露。有12.74%表示是房东不愿意接受这种方式,因为有些平台需要房东面签,还有的需要提供房东的照片和个人信息等,对于房东来说程序过于复杂,所以租房者也无法使用租房分期。

    对于租房市场未来面临的风险,业内人士邓婕说:“ 如何保证租客所提供信息的真实性,如何防范租客与房东联手套现,如何控制违约风险等都是行业后期需要重点关注的问题。” 

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部