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济南的万达文旅城在万达卖给融创后还能继续吗?

2017-08-04 来源:互联网综合
 
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    7月10日,万达商业与融创中国签订转让协议,融创以总额631.7亿元收购了13个万达文旅项目以及76个酒店项目,其中济南的万达文旅城也赫然在列。万达文旅城项目东起绕城高速公路,西至莲花山,北接经十路,南达旅游路。项目占地290公顷(约20个高新万达广场),建筑面积530万平米,被誉为济南版“迪士尼”

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   项目建成后,将成为全国13个万达文旅城中设施最齐全、技术最先进、最具国际化的项目。据介绍,开业后预计年接待游客2000万人次,直接创造2万个就业岗位,成为推动济南转型升级的新引擎。按照初步规划方案,济南万达文旅城文化体育旅游产业板块规划有万达茂、室外主题乐园、冰篮合一馆、酒店群、大型舞台秀、酒吧街六大内容。

济南的万达文旅城在万达卖给融创后还能继续吗?

   目前万达发布的公司声明来看,济南的万达文旅城只是进行了股权变更,融创成了老板,后续拿万达文旅城项目收入的大头而已。济南万达文旅城的名称品牌、规划设计和物业管理等,都没有任何改变,因此对于广大购房者来讲,影响并不大。除此之外,融创“入住”济南万达文旅城的发展,可能还是个契机。有人认为,融创和万达同作为大型开发商,在开发项目上各有各的特点和优势。

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  “万达的优势在综合性配套。”业内人士称,以万达广场(魏家庄店)为例,配有万达自己的购物商场、公寓、写字楼甚至住宅,而单纯开发的住宅项目很少。而对于融创来讲,则倾向于建造住宅,对于住宅项目的配套,则比较青睐于引进。因此两家房企结合,有可能优势叠加。

业内人士分析说:

  东部是近年来济南发展的重点,济南万达文旅城的位置被各界看好。济南万达文旅城位于东部绕城高速以内,目前周围已经是楼盘林立,且均价不低。这么大面积的一块优质地块,决定了它建成后的品质不会太低。所以虽然万达文旅城被万达卖给了融创,但是还是会继续的。

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