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泰安房产2019年2月份商品房成交量分析

2019-03-02 来源:泰安房地产网
 
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【泰安房地产网讯】2月,泰安房地产市场由于春节假期进入传统淡季,网签套数有所下降,整体表现平平。

据本站不完全统计,2019年2月泰安市区住宅网签1075套,较2019年1月环比下降26.97%,网签总面积为123593.68平方米,较2019年1月环比下降28.08%,成交均价为8131.92元/㎡。办公用房网签为23套,较2019年1月环比下降75.79%,网签总面积为2141.56平方米,较2019年1月环比下降79.38%,成交均价为7158.17元/㎡。商业用房网签为72套,较2019年1月环比下降62.89%,网签总面积为5969平方米,较2019年1月环比下降67.24%,成交均价为13200.20元/㎡。

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从上图的部分楼盘成交量统计来看,开元盛世裕园本月签出297套房源,位居本月销售第一位;御驾新苑以68套位居销售第二位;泰安城际空间站网签67套,位居成交第三名;此外,龙湖公园里、佳期漫、泰山院子(不含别墅)、良宸美景等楼盘也都有不少房源签出。

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在销售面积上,开元盛世裕园以33800.35平方米位居销售面积第一名;其次御驾新苑以8763.46平方米的成绩位居第二;龙湖公园里网签7333.82平方米位居第三;除此之外,佳期漫、泰山院子(不含别墅)、华新新干线、良宸美景等楼盘也都有不俗的销售业绩。

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从均价走势图来看,本月住宅成交均价与2019年1月相比有小幅上升;办公成交均价有所下降,商业成交均价有所上涨。

每月分析模板4.png

根据泰城五个区域成交数据可见,本月泰城西部表现突出,区域成交669套,夺得泰城五个区域销售桂冠;其次泰城南部网签138套位居五个区域成交第二名;泰城中部紧随其后,区域成交132套,位列第三。

每月分析模板5.png

从区域均价走势图可以看出,泰城五个区域均价出现不同程度变动,泰城东部、泰城西部、长城路沿线、泰城中部有所上涨,泰城南部有所下降。

泰城楼市接下来将是传统营销节点的金三银四,三月泰安市场行情敬请持续关注。

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