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泰安房产2019年3月份商品房成交量分析

2019-04-02 来源:泰安房地产网
 
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【泰安房地产网讯】不知不觉,2019年已进入了3月份, “金三”是楼市的黄金时期,泰城楼市较上月相比有大幅上涨。

据本站不完全统计,2019年3月泰安市区住宅网签1763套,较2019年2月环比上涨64%,网签总面积为206416.85平方米,较2019年2月环比上涨67.01%,成交均价为8469.52元/㎡。办公用房网签为50套,较2019年2月环比上涨117.39%,网签总面积为4548.52平方米,较2019年2月环比上涨112.39%,成交均价为8099.33/㎡。商业用房网签为167套,较2019年2月环比上涨131.94%,网签总面积为18470.03平方米,较2019年2月环比上涨209.43%,成交均价为10098.44元/㎡。

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从上图的部分楼盘成交量统计来看,开元盛世裕园本月签出219套房源,位居本月销售第一位;新兴御蓝山以189套位居销售第二位;御驾新苑网签88套,位居成交第三名;此外,泰安城际空间站、泰安恒大翡翠华庭、新华学府上园、佳期漫等楼盘也都有不少房源签出。

每月分析模板2.png

在销售面积上,开元盛世裕园以24807.73平方米位居销售面积第一名;其次新兴御蓝山以22575.15平方米的成绩位居第二;御驾新苑网签11083.59平方米位居第三;除此之外,恒大翡翠华庭、佳期漫、新华学府上园、鲁商中心(不含别墅)等楼盘也都有不俗的销售业绩。

每月分析模板3.png

从均价走势图来看,本月住宅成交均价与2019年2月相比有小幅上升;办公成交均价有所上涨,商业成交均价有所下降。

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根据泰城五个区域成交数据可见,本月泰城西部表现突出,区域成交803套,夺得泰城五个区域销售桂冠;其次泰城东部网签330套位居五个区域成交第二名;泰城南部紧随其后,区域成交318套,位列第三。

每月分析模板5.png

从区域均价走势图可以看出,泰城五个区域均价出现不同程度变动,泰城西部、泰城南部、长城路沿线有所上涨,泰城东部、泰城中部有所下降。

总体来看,泰城楼市正在逐渐升温, 如今,“金三”圆满落幕,“银四”大步赶来,四月泰安楼市行情敬请持续关注。

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