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泰安房产2019年6月份商品房成交量分析

2019-07-02 来源:泰安房地产网
 
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【泰安房地产网讯】盛夏7月已拉开序幕,2019年也正式步入下半年,就泰城楼市而言,虽然6月并非楼市传统旺季,但各大楼盘还是比较活跃的,不仅开盘入市楼盘多,而且暖场促销活动也更加频繁,让整个楼市呈现出火热的气氛。

据本站不完全统计,2019年6月泰安市区住宅网签2206套,较2019年5月环比上涨16.60%,网签总面积为238510.91平方米,较2019年5月环比上涨3.31%,成交均价为8876.30元/㎡。办公用房网签为235套,较2019年5月环比上涨128.16%,网签总面积为16183.87平方米,较2019年5月环比上涨68.05%,成交均价为7383.52/㎡。商业用房网签为273套,较2019年5月环比上涨35.15%,网签总面积为24876.82平方米,较2019年5月环比下降29.38%,成交均价为8366.24元/㎡。 

成交套数.png  

从上图的部分楼盘成交量统计来看,泰安城际空间站(公寓)本月签出389套房源,位居本月销售第一位;五矿万境水岸(不含别墅)以363套位居销售第二位;新华学府上园网签178套,位居成交第三名;此外,御驾新苑、开元盛世·裕园、碧桂园·黄金时代、泰安恒大翡翠华庭等楼盘也都有不少房源签出。

成交面积.png


在销售面积上,五矿万境水岸(不含别墅)以39890.85平方米位居销售面积第一名;其次新华学府上园以19971.56平方米的成绩位居第二;御驾新苑网签19885.88平方米位居第三;除此之外,泰安城际空间站(公寓)、开元盛世·裕园、碧桂园·黄金时代、泰安恒大翡翠华庭等楼盘也都有不俗的销售业绩。

均价走势.png

从均价走势图来看,本月住宅成交均价与2019年5月相比有小幅上涨;办公成交均价有所上涨、商业成交均价有所下降。

分区.png


根据泰城五个区域成交数据可见,本月泰城西部表现突出,区域成交1033套,夺得泰城五个区域销售桂冠;其次泰城南部网签720套位居五个区域成交第二名;长城路沿线紧随其后,区域成交168套,位列第三。

均价.png


从区域均价走势图可以看出,泰城五个区域均价出现不同程度变动,泰城东部、泰城西部有所上涨,泰城南部、长城路沿线、泰城中部有所下降。 

从整体情况来看,泰城楼市6月表现还是很可观的,7月泰安楼市行情敬请持续关注。

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